VITE VU VITE REPONDU

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Appartement 54 m² - 3 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 100 000
  • Ref 1564
Sous Compromis Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

VITE VU VITE REPONDU

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

VITE VU : Nancy rue de Graffiny, petite copropriété de 3 appartements.

VITE REPONDU : tram à 5 minutes à pieds et Nancy centre en 10 minutes, quasiment aucune charge de copropriété, que des propriétaires.

VITE VU : 3e et dernier étage sans ascenseur, 53 m² habitables, deux grandes chambres de 14 m² chacune, une cuisine séjour ouverte de 13 m², salle d’eau avec double vasque, WC séparé. Cave privative et cour collective.

VITE REPONDU : anciennement loué 550€ de loyer + 30€ de charges (en location nue et pour l’appartement entier, donc possibilité d’accroitre la rentabilité en location à la chambre si c’est pour un investissement). Taxe foncière 631€.

VITE VU : les suggestions d’aménagement en photos N°9 et 10 pour ne faire qu’une seule chambre et agrandir les espaces de vie.

VITE REPONDU : pour pas cher les aménagements ! Rien de très compliqué.

VITE VU : façade refaite en 2004, faitage remplacé et toiture contrôlée en 2009, les trois velux remplacés en 2011, changement de la porte d’entrée et des boites aux lettres en 2021 normalement, charge propriétaire actuel. Aucuns autres travaux de prévus. Chauffage et eau chaude individuels gaz de ville.

VITE REPONDU : contactez nous dès à présent pour vite le voir !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur la ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1894


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 100 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 631 €


Détail des charges BENEVOLE : assurance batiment, électricité communs, eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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