120 000 €
- Prix
- 100 000 €
- Ref 1564
VITE VU VITE REPONDU
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VITE VU : Nancy rue de Graffiny, petite copropriété de 3 appartements.
VITE REPONDU : tram à 5 minutes à pieds et Nancy centre en 10 minutes, quasiment aucune charge de copropriété, que des propriétaires.
VITE VU : 3e et dernier étage sans ascenseur, 53 m² habitables, deux grandes chambres de 14 m² chacune, une cuisine séjour ouverte de 13 m², salle d’eau avec double vasque, WC séparé. Cave privative et cour collective.
VITE REPONDU : anciennement loué 550€ de loyer + 30€ de charges (en location nue et pour l’appartement entier, donc possibilité d’accroitre la rentabilité en location à la chambre si c’est pour un investissement). Taxe foncière 631€.
VITE VU : les suggestions d’aménagement en photos N°9 et 10 pour ne faire qu’une seule chambre et agrandir les espaces de vie.
VITE REPONDU : pour pas cher les aménagements ! Rien de très compliqué.
VITE VU : façade refaite en 2004, faitage remplacé et toiture contrôlée en 2009, les trois velux remplacés en 2011, changement de la porte d’entrée et des boites aux lettres en 2021 normalement, charge propriétaire actuel. Aucuns autres travaux de prévus. Chauffage et eau chaude individuels gaz de ville.
VITE REPONDU : contactez nous dès à présent pour vite le voir !
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur la ville
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ_VILLE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1894
copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 631 €
Détail des charges BENEVOLE : assurance batiment, électricité communs, eau froide
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