C EST FOU COMME C EST VOUS !

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Appartement 118 m² - 5 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 250 000
  • Ref 1592
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

TEIXEIRA Anais

Tél : 0611992759

Adresse mail : at@cabinetblique.fr

Description de l'offre

C EST FOU COMME C EST VOUS !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

C’est fou comme il est sympa cet appartement de 118 m² au sol (91 m² carrez) : un duplex au 1er et dernier étage, c’est top !

C’est fou comme on est à l’aise dans cette grande pièce de vie ouverte sur la cuisine ! Sur le même niveau on retrouve, un toilette et un bureau (ou pièce à tout faire, place au bazar !). Au-dessus, deux chambres mansardées dont une avec dressing (celle des parents si c’est maman qui décide !), une salle de bain et un espace que l’on aménage comme on veut (du rangement par exemple) !

C’est fou comme on aime la simplicité de cette petite copropriété au syndic bénévole !

C’est fou comme c’est agréable de se détendre dans son jardin privatif (sans accès direct de la pièce de vie, mais tout de même 17 m², on sait s’en contenter !).

C’est fou comme on peut apprécier le calme en étant proche du centre-ville de Nancy !

Vous serez dans le secteur de Scarpone, rue de la Croix D’Auyot, à seulement 2 km de la gare (20 minutes à pied) ou à 1 km du Faubourg des 3 maisons (une dizaine de minutes à pied) et juste à côté de l’A31 si vous utilisez la voiture ! Evidemment, il y a des commerces et des écoles dans le quartier !

C'est fou comme c'est simple pour visiter, il suffit de téléphoner (du lundi au samedi) !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Topographie plat


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé NON


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 441 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 37 €


Taxe foncière annuelle 1 044 €


Détail des charges BENEVOLE : syndic, assurance du bâtiment, eau froide.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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