C EST DU GRAND ART

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Maison 175 m² - 8 pièces - Bouxières-Aux-Dames (54136)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref 1584
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

C’EST DU GRAND ART !

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A Bouxières aux Dames, sur les hauteurs au calme, découvrez cette surprenante maison individuelle de 175 m² habitables environ construite en 1977 par l’actuel propriétaire et pour laquelle l’ « ART » prend tout son sens.

ART comme Architecte : de sa conception à sa réalisation, cette maison a bel et bien été réalisée par un architecte, au même titre que sa cheminée imposante et étonnante s’éclairant par le dessus.

ART comme Art tout simplement : amateur aguerri, le propriétaire n’a pas manqué de faire partager sa passion à travers sa maison et ce pour le plus grand plaisir des avertis ! Certains murs du rez de chaussée surélevé sont en papier peint japonais, et les sols sont en pierres de Beauvillon dont la carrière est épuisée à ce jour. Les murs de la salle de bain du même niveau sont en pâte de verre et les vasques sont signées Andrée Putman, vasques que l’on retrouvait au célèbre hôtel Waldorf Astoria à New York. Enfin les murs de la salle de bain du rez de chaussée sont en émaux de Briare.

ART comme Arrangement : la maison est bien agencée et propose ainsi au rez de chaussée surélevé une belle grande entrée desservant une cuisine semi équipée spacieuse et le salon de 45 m² environ (mur non porteur entre les deux, voir plans photo N°9 et 10). Attenante la salle à manger pouvant également faire office de 6e chambre si nécessaire. En effet, sur le même niveau, 3 chambres de 11, 11, et 17 m² toutes accès sur le jardin à l’arrière, salle de bains et WC séparé. Au rez de chaussée, 2 chambres supplémentaires dont une avec grand dressing, salle de bain avec WC, buanderie, atelier, garage de 34 m². Et pour profiter pleinement de l’extérieur, une terrasse à l’avant en accès direct par la cuisine et le salon, et une seconde sur l’arrière avec vue sur le jardin arboré.

ART comme Archi bien équipée : VMC double flux de 2018, volets électriques Bubendorff de 2019 en aluminium, alarme, adoucisseur d’eau de 2020, ballon électrique 300 litres de 2019, toiture de 2007 avec isolation en laine de roche soufflée, rives de toiture de 2016. Chauffage et portail électriques. Proche Nancy, Lay Saint Christophe, Eulmont, Champigneulles, Maxeville, Frouard.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54136


Ville Bouxières-aux-Dames


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 965 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin arbore


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Topographie en pente


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 574 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bouxières-aux-Dames (54136)

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