COSY ET SEXY

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Maison 75 m² - 4 pièces - Saint-Max (54130)

  • Prix
  • 215 000
  • Ref 1600
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

COSY ET SEXY !

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

A Saint Max, à proximité des écoles, du plateau de Malzéville et à mi chemin entre le centre et la voie rapide pour Nancy, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d’un coté qui a tout d’une grande avec son sous sol aménagé.

COSY ses 75 m² habitables bien agencés (109 m² avec le garage buanderie au sous sol) : au rez de chaussée surélevé une entrée avec WC desservant la pièce de vie traversante et lumineuse de 32 m² et sa cuisine de 2013 ouverte et entièrement équipée (four de 2019, plaques, hotte, frigo, lave vaisselle). Un bureau de 5 m² attenant extra lumineux car entièrement vitré. A l’étage, un second WC sur le palier, deux chambres de 9 et 12 m² chacune dont la seconde équipée d’un grand dressing compris dans la vente, et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire d’angle. Au sous-sol, un garage pour un véhicule et véhicules 2 roues ; et avec un espace buanderie donc.

SEXY son petit jardin enclavé à l’abri des regards et suffisant pour recevoir et cultiver un carré de potager. Ultra sexy sa petite terrasse couverte ! Enfin, cette maison est naturellement sexy et chouqui par son agencement et son absence de travaux à prévoir. Elle est idéale pour un premier achat.

La maison est chauffée par une chaudière individuelle gaz mais également par un poêle à granulés situé dans le salon. Eau chaude par cumulus électrique de 2020. Double vitrage avec volets manuels et moustiquaires, velux à l’étage avec volets électriques, fibre optique dans la rue. Stationnement aisé dans la rue ou parking public à 2 minutes à pied. Proche Essey les Nancy, Malzéville, Dommartemont, Nancy.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54130


Ville Saint-Max


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 99 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue sans vis a vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1935


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 799 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Max (54130)

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