PROJETS DE VIE

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Immeuble 175 m² - 7 pièces - Golbey (88190)

  • Prix
  • 199 000
  • Ref 1683
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Coordonnées du négociateur :

ROUYER Severine

Tél : 0648623353

Adresse mail : sr@cabinetblique.fr

Description de l'offre

PROJET(S) DE VIE

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Oui, cet ensemble immobilier de presque 200 m² situé en plein centre-ville de Golbey, non loin des communes d’Epinal, de Chavelot et de Les Forges, vous offre la possibilité d’avoir un projet de vie familial ou d’investissement locatif. Voyons ça de plus près

Pour commencer, vous aurez un local commercial situé en rez-de-chaussée (actuellement loué 330 € dont 50 € de charges).

Ensuite, si votre projet de vie est familial, alors cet appartement en Duplex de 130 m² environ, situé au 1er étage, saura vous satisfaire avec ses deux chambres, sa suite parentale avec salle de bain et WC, son grand séjour de 27 m², son salon de 18 m², sa cuisine de plus de 16 m² et une salle d’eau de 4 m².

Et, pour diversifier les instants de convivialité,vous pourrez profiter d’un extérieur avec une terrasse d’environ 40 m².

Toutefois, si vous êtes plutôt tenté par de l’investissement locatif, vous pourrez séparer l’appartement en deux (voir plan) pour obtenir un type F2 d’environ 58 m² et un type F3 de presque 72 m² ! Tout est déjà prévuen termes de raccordements !

Proche de tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie…) et de toutes les commodités (Mairie, écoles, bus…), vous rejoindrez Epinal en 10 minutes (à peine) et la N57 en 5 minutes.

Quel que soit votre projet, venez le confirmer à Golbey !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans  !

Et sans marteau, nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites  !

Descriptif du bien

Code postal 88190


Ville Golbey


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 246 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Topographie en pente


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 239 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Golbey (88190)

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