UN PETIT POISSON, UN PETIT OISEAU...

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Maison 320 m² - 12 pièces - Forges (88390)

  • Prix
  • 540 000
  • Ref 1682
Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

ROUYER Severine

Tél : 0648623353

Adresse mail : sr@cabinetblique.fr

Description de l'offre

UN PETIT POISSON, UN PETIT OISEAU…

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Que l’on vive en haut ou en bas, chacun trouvera son espace dans cette maison d’architecte de 320 m² environ construite en 1997 sur un terrain de plus de 1 600 m² arboré et clos.

Comme un petit oiseau, vous volerez en haut pour y installer votre nid pour la nuit parmi les sept chambres de 9 à 15 m², et/ou pour y faire un brin de toilette dans la salle d’eau ou la salle de bain (selon le niveau de confort recherché), ou encore pour disposer d’un minimum d’intimité dans un des deux WC qui complètent ce niveau.

Comme un petit poisson, vous préférerez nager en bas entre le double séjour de 34 m², la cuisine avec cellier de 15 m² et l’espace parental récemment réaménagé (chambre 12 m², dressing 10 m², salle d’eau 6 m² et WC). Et pour finir, un petit plongeon dans la piscine couverte et chauffée (pièce, bassin, plage…), refaite à neuf pour l’occasion !

L’un et l’autre sauront se satisfaire de toutes les dépendances intérieures (cave, buanderie, pièce de stockage) et extérieures (terrasse de plus de 70 m², garage fermé et porche) ainsi que du local commercial de 32 m² avec toilettes privatives.

Située à Les Forges, non loin d’Epinal, Uxegney, Sanchey et le Lac de Bouzey (25 minutes en vélo), à proximité des commerces (épicerie, boulangerie, bureau de tabac…) et des commodités (mairie, la Poste, écoles). Accès au nouvel Hôpital d’Epinal en 10 minutes et à la RN57 en 15 minutes environ pour rejoindre Nancy ou Remiremont.

Un petit poisson, un petit oiseau sauront comment s’y prendre pour en voir et savoir plus, il suffira d’appeler pour visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 88390


Ville Forges


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 1 821 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Vue Dégagée sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie, Bois, Gaz


Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1997


Topographie en pente


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 461 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Forges (88390)

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