POUR VIVRE HEUREUX VIVONS CACHES

< Retour

Maison 152 m² - 7 pièces - Leyr (54760)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref 1689
Sous Offre Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1

Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

POUR VIVRE HEUREUX VIVONS CACHÉS !

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! Et découvrez plus de photos également.

A Leyr, à 5 minutes en voiture juste derrière Bouxières aux Chênes, et à 15 minutes de la Porte Verte à Essey les Nancy, venez-vous cocooner dans cette maison individuelle de 2003 située dans une rue peu passante mais en plus de cela en retrait de celle-ci.

Vivons cachés oui, mais heureux avant tout ! Et pour cela cette maison répondra à nombreux de vos critères : elle dispose d’un studio aménagé au rez de chaussée (entrée secondaire indépendante possible, voir plan photo N°10). Mais également sur le même niveau d’un grand garage de plus de 40 m² avec une pièce annexe de stockage, d’une belle et grande entrée avec dressing, et d’un jardin clos sans vis-à-vis de 550 m² avec des arbres fruitiers.

Au 1er étage, pour vivre heureux, une pièce de vie de 34 m² environ avec cuisine ouverte semi-équipée. Elle donne l’accès sur une terrasse suspendue de 13 m² avec une vue dégagée et agréable (restera à poser des gardes corps ou y concevoir une véranda). L’étage se compose ensuite d’un WC séparé, d’une salle de bain avec double vasque, baignoire mais aussi douche à l’italienne, et de 3 chambres toutes avec dressing. Enfin au 2e étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre d’amis etc.

Vivre cachés certes, mais au chaud ! Pour cela, la maison est chauffée par une chaudière au fioul avec un appoint par un poêle à pellets dans la pièce de vie. L’eau chaude quant à elle provient d’un ballon électrique de 2016. Volets électriques, VMC simple flux, assainissement tout à l’égout réalisé en 2019. Proche Montenoy, Faulx, Agincourt, autoroute de Metz en 10 minutes.

Alors pour vivre heureux en toute tranquillité, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54760


Ville Leyr


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 661 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue degagee et agreable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Année de construction 2003


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 317 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de administrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à administrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant administrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Leyr (54760)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Leyr (54760)