ON PREND DE LA HAUTEUR !

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Maison 125 m² - 5 pièces - Pont-Saint-Vincent (54550)

  • Prix
  • 175 000
  • Ref 1741
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

PAQUIN Julien

Tél : 0682311648

Adresse mail : jp@cabinetblique.fr

Description de l'offre

ON PREND DE LA HAUTEUR !

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On prend de la hauteur avec cette maison d'environ 125 m² habitables sur sa parcelle de 300 m², mitoyenne d'un côté et datant de 1954.

Ici, la hauteur se prend sur trois niveaux.

Un sous-sol complet avec garage de 18 m², une cuisine d'été, une pièce d'eau et une pièce aménagée de 23 m² non annoncée dans la surface habitable mais pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, de salle de jeux...

Un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine de 10 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres de 10.5 et 11 m² et d'une salle de bain de 5.5 m².

Un grenier, déjà aménagé par une chambre/bureau et beaucoup de rangements. On y accède actuellement par une échelle mais la mise en place d'un escalier en colimaçon ou droit peut se faire facilement. (Voir plan photo N° 11 pour l'aménagement)

Beaucoup d'atouts pour cette maison. Menuiseries PVC double vitrage de 2016, chaudière gaz de 2015, toiture intégrale de 2010 et isolation de 2010 également. Ne reste guère que votre mise aux gouts.

Située sur les hauteurs de Pont saint Vincent (cette fois elle est prise pour de bon...), vous disposerez de tous les commerces de proximité utiles et serez à 1.5 km de Neuves maisons, 7 Km de Brabois, 13 km de Ludres et 19Km de Nancy.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54550


Ville Pont-Saint-Vincent


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 148 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1954


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 163 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Pont-Saint-Vincent (54550)

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