AVIS AUX GRANDES FAMILLES

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Maison 290 m² - 8 pièces - Allain (54170)

  • Prix
  • 299 000
  • Ref 1755
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Coordonnées du négociateur :

LEPAGE Lukas

Tél : 0646492111

Adresse mail : ll@cabinetblique.fr

Description de l'offre

AVIS AUX GRANDES FAMILLES

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La famille s’agrandit ? PAS DE SOUCIS !

C’est à Allain que ça se passe, une maison de 290 m² habitables environ, construite dans les années 1800. Le tout posé sur un terrain de 935 m². CA EN JETTE NON ?

Mitoyenne des deux côtés avec un accès en voiture par l’arrière, cette maison vous offrira tout ce dont vous aurez besoin. Deux garages (un sur l’avant et un sur l’arrière), une véranda d’environ 30 m² de 2011, deux terrasses, trois systèmes de chauffage (chaudière gaz associée à un ballon tampon, chaudière bois et deux poêles à bois) et une cave d’environ 40 m². PAS MAL !

Autre point fort ! La toiture a été changée en 2012 et la façade refaite courant juillet.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 90 m², une cuisine avec accès sur la véranda et le jardin 37 m², une chambre de 10 m², une salle d’eau, un WC et un garage d’environ 26 m².

Au premier tenez-vous prêts ! Quatre chambres, une salle de bain, une terrasse de 31 m². Et si la famille doit encore s’agrandir vous disposerez d’un grenier que vous pourrez aménager en pièces supplémentaires.

Et la cerise sur le gâteau ! Cette grande demeure dispose de nombreux placards et espace de rangements. PARCE QUE LE RANGEMENT C’EST IMPORTANT !

Située à cinq minutes de Colombey-les-Belles, quinze minutes de Toul et vingt minutes de Ludres, Heillecourt, Houdemont et Fléville-devant-Nancy vous serez proche de l’accès autoroutier et de l’arrêt de bus TED !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54170


Ville Allain


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 935 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Topographie plat


Copropriété NON


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 665 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Allain (54170)

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