CAPRI C EST FINI

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Maison 200 m² - 6 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 315 000
  • Ref 1237
Sous Compromis
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

CAPRI C'EST FINI...

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Capri c’est fini, mais Olry c’est parti !!! Et oui, c’est proche du parc Olry à Nancy que se trouve cette grande maison individuelle de 200 m² habitables en second corps de bâtiment donc au calme. Elle date de 2000 et elle est située dans un clos privé donc avec deux places de stationnement privatives.

C’est parti pour le rez de chaussée : une grande entrée de 14 m² environ dessert la cuisine américaine avec ilot central puis le salon séjour, le tout pour une surface approximative de 80 m² ! Et dans la continuité une terrasse de plain pied de 17 m² exposée sud ouest. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

C’est parti pour l’étage : 4 grandes chambres respectivement de 14, 16, 13 et 22 m² dont les deux dernières sont équipées de salle d’eau privatives. Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire d’angle et douche (neuve).

C’est parti pour les équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux avec en plus climatisation réversible à l’étage ; volets électriques ; chaudière de 2017 et dernier entretien effectué en début d’année 2020 ; ballon électrique de 2015.

C’est parti pour la localisation : proche du cœur de Nancy (15 minutes à pied), de l’hôpital central, de la maternité, des écoles, des transports, de la place des Vosges, et de l’axe autoroutier vers Lunéville.

Alors c’est parti pour visiter ? N’hésitez pas à nous contacter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue second corps de batiment


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 526 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 44 €


Taxe foncière annuelle 1 411 €


Détail des charges FIL A L'IMMO : eau froide individuelle, maintenance parking, honoraires syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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