ON NE MANQUE PAS DE PLACE !

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Maison 200 m² - 6 pièces - Colombey-Les-Belles (54170)

  • Prix
  • 230 000 HAI*
  • Ref 1091
Exclusivité
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Description de l'offre

ON NE MANQUE PAS DE PLACE !

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Environ 200 m² habitables pour cet ancien corps de ferme datant de 1800, transformé dans les années 60 et rénové entre 1990 et 2005.

Au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée de 14 m², un vaste palier faisant office de bureau de 22 m², une double pièce de vie de 44 m² offrant un panorama à couper le souffle, une chambre de 20 m², une salle de bain de 8.5 m² avec douche et baignoire et un toilette séparé. Une buanderie / cuisine d’été de 24 m² avec son accès direct sur la terrasse de 62 m² et un garage de 25 m² complètent ce niveau.

Au premier étage vous y trouverez trois chambres de 13.13 et 19 m², et une salle d’eau équipée de WC de 5.5 m² vient compléter cet ensemble.

Le tout sur 876 m² de terrain plat et sans vis-à-vis offrant une vue magnifique sur la nature et agrémenté d' un beau potager, une serre de culture, une terrasse de 62 m² et un joli verger en bout de jardin.

Coté équipements les menuiseries sont toutes en double vitrage, le chauffage se fait au Gaz sur chaudière Viessmann datant de 2000 et pour les plus téméraires un poêle à bois peut chauffer une grande partie de cette bâtisse. La toiture date de 2005. Enfin, pour les amoureux du bon vin, une cave voutée attend vos meilleures bouteilles.

Située à ALLAIN donc tout proche de Colombey les belles et à 30 Km de Nancy, disposant de son école allant de la maternelle à la primaire, mais surtout, ou vous ne subirez plus le passage intensif des poids lourds, qui désormais empruntent un contournement.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54170


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 876 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 15


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1800


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 697 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus