INVESTIR A LUNEVILLE... C EST FACILE !!

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Immeuble 236 m² - 10 pièces - Lunéville (54300)

  • Prix
  • 175 000 HAI*
  • Ref 1038
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Description de l'offre

INVESTIR A LUNEVILLE... C EST FACILE !!

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet!

C’est facile ! Un local commercial, trois appartements et un plateau à aménager !

Au rez-de-chaussée, le local de 50 m² refait à neuf en 2018 était loué 400 € par mois plus 40 € de charges !

Au premier étage, l’appartement de 61 m² était loué 350 € par mois plus 20 € de charges !

Au deuxième, l’appartement de 69 m² était loué 450 € par mois plus 30 € de charges !

Et au troisième étage, le plateau en duplex (de 50 m² sur le premier niveau) n’attend plus que vous pour être aménagé !

A l'arrière, le duplex de 75 m² avec local est loué 600 € par mois plus 60 € de charges !

La taxe foncière est de 2 300 € !

C’est facile ! Un peu de travaux pour réhabiliter cet immeuble situé au centre-ville de Lunéville et la rentabilité sera au rendez-vous !

Proche de Nancy, Dombasle-sur-Meurthe et Baccarat, vous aurez toutes les commodités souhaitées !

Le plus facile c’est de m’appeler ! Venez visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54300


Surface habitable (m²) 236 m²


Surface loi Carrez (m²) 236


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage POELE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1870


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,02 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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