DU TERRAIN ET DES DEPENDANCES

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Maison 95 m² - 5 pièces - Toul (54200)

  • Prix
  • 187 000 HAI*
  • Ref 1142
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Description de l'offre

DU TERRAIN ET DES DEPENDANCES

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Mesdames et Messieurs, laissez-moi vous présenter à ma droite cette maison individuelle d’environ 95 m² sur une parcelle close d’environ 800 m² auxquels s’ajoutent environ 800 m² de verger et 100 m² de forêt (non clôturé).

Et à ma gauche, un garage un véhicule, une dépendance de 8 m², un grand cabanon de jardin et un terrain de pétanque.

3-2-1 Hajimé !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un beau salon-séjour très lumineux de 25 m² ainsi qu’une cuisine dinatoire attenante de 12 m².

Toujours sur ce niveau, une chambre de 10 m² ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

A l’étage, 2 chambres de 10 m² et un WC ainsi qu’un grenier aménageable de 15 m² et un grenier de stockage de 6 m².

Sous -sol complet sur toute la surface de la maison.

Idéalement située proche des écoles, des axes autoroutiers, des commerces.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54200


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


Taxe foncière annuelle 865 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus