PAS MAL DU TOUT !

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Appartement 60 m² - 2 pièces - Lunéville (54300)

  • Prix
  • 50 000 HAI*
  • Ref 811
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Description de l'offre

PAS MAL DU TOUT !

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Pas mal cet appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1800. Ici c'est un syndic bénévole à faibles charges.

Pas mal son agencement avec sa pièce de vie de 21.5 m², sa cuisine de 11 m², sa chambre de 13.5 m² avec accès direct sur une cour intérieur dont vous pouvez profiter, sa salle de bain de 6 m² et son toilette séparé. Ici pas de moulures mais des poutres au plafond et une hauteur de 2.80 m.

Pas mal cette copropriété où aucun travaux ne sont à prévoir et où la façade a été refaite en 2017.

Pas mal les travaux déjà entrepris pour ce bien ( chaudière de 2017, murs, sols, plafonds, reste le tableau électrique tout de même à changer (il date des années 90).

Pas mal les différentes cibles visées par cet appartement ( propriétaires occupants, investisseurs, professions libérales, personnes à mobilité réduite...)

Pas mal sa situation géographique. Ici c'est le centre de Lunéville tout en étant dans une rue calme avec un stationnement facile et, petit indice, l'abbé Pierre vous surveille !

Pas mal du tout tout ça mais alors quoi faire? Et bien dans un premier temps appelez moi pour venir visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54300


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60.47


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Sur cour et sur rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave NON


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1800


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 350 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,11 %


Charges 29 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Détail des charges BÉNÉVOLE : Syndic, assurance et électricité des communs, entretien des communs, eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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