UN DUPLEX ? C'EST CHOUETTE !

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Appartement 146 m² - 6 pièces - Charmes (88130)

  • Prix
  • 132 000 HAI*
  • Ref 1122
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Description de l'offre

UN DUPLEX ? C’EST CHOUETTE !

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C’est dans ce duplex de 146 m² en carrez situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété que le mot chouette prend tout son sens !

Chouette ses trois chambres de 11,15 et 16 m² !

Chouette ses deux salles de bain de 7 et 10 m² ! Chacun y trouve son compte ! Baignoire ou douche ? A vous de choisir !

Chouette ses deux grandes pièces supplémentaires de 18 et 15 m² ! Actuellement utilisées en bureau et salle de jeux ! Il est bien évidemment possible d’en faire deux chambres supplémentaires.

Chouette ses grandes pièces de vie ! Un salon de 20 m², une salle à manger de 21 m² et une cuisine dinatoire de 12 m² ! En famille ou entre amis ce n’est pas la place qui manque !

Chouette sa grande terrasse orientée Sud-Ouest ! Bronzette, barbecue, tout est possible !

Ce chouette duplex est idéalement situé au centre-ville de Charmes proche de ses nombreux commerces, à proximité des accès autoroutiers pour rejoindre facilement Nancy et Epinal en 30 minutes. Vous serez également à

15 minutes de Bayon, 8 minutes de Vincey et 25 minutes de Ludres !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 88130


Surface habitable (m²) 146 m²


Surface loi Carrez (m²) 146.4


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Terrasse et rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 632 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %


Charges 53 €


Taxe foncière annuelle 1 111 €


Détail des charges BENEVOL : Assurance du bâtiment; entretien et électricité des communs.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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