3E ET DERNIER

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Appartement 80 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 150 000 HAI*
  • Ref 1117
Exclusivité
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Description de l'offre

3E ET DERNIER

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Dernier étage, pas dernier verre ! Pour ceux et celles qui souhaitent le très recherché dernier étage, et bien voila cet appartement est pour vous ! D’autant que c’est un dernier étage oui, mais avec ascenseur (remis aux normes en 2016) ! Et dans une copropriété de seulement 8 appartements située dans une petite impasse très calme avec vue sur la forêt à l’arrière et proche de la prise d’autoroute de Maxéville.

L’appartement se compose d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine attenante de 11 m² et un balcon de 5 m² couvert permettant d’y mettre une petite table. Il donne sur la forêt qui borde la copropriété à l’arrière donc extrêmement calme et agréable. La cuisine donne accès à un cellier / buanderie. Il y a également une salle de bain avec baignoire, WC séparé, de nombreux placards de rangement, et 3 chambres de 10 à 11 m².

Ce bien est vendu avec une place de parking privative couverte et il est possible de stationner dans la rue gratuitement (l’étanchéité des parkings vient d’être refaite, plus de travaux de copropriété prévus). Il y a également une cave individuelle et bétonnée. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à pierre réfractaire (encore garantis jusque 2022), ballon électrique changé en 2017, double vitrage PVC de 2007 avec volets électriques, VMC. Lignes de bus à 10 minutes à pied pour fac de Lettres et le centre ville. Faubourg des 3 maisons à 5 minutes en voiture, 15 minutes à pied.

Alors prêt pour visiter un p’tit dernier ? N’hésitez pas à nous contacter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sur la foret


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1980


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 958 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 1 216 €


Détail des charges ALPHA CONSEIL : entretien ascenseur parkings et VMC - eau froide indiv - eau et elect des communs - ass bati - frais syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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