BLANCHE REINE ET LES 13 LOTS

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Appartement 90 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 175 000 HAI*
  • Ref 1090
Exclusivité
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Description de l'offre

BLANCHE REINE ET LES 13 LOTS

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Il était une fois une résidence qui s’appelait Blanche Reine. Elle était cachée au fond d’une impasse donc très au calme et proche de l’accès autoroutier de Maxéville. La forêt qui bordait l’arrière de son immeuble regorgeait de gentils petits oiseaux que l’on entendait siffler depuis son balcon alors que nous n’étions qu’à deux pas du centre ville.

Blanche Reine, souveraine de seulement 13 appartements, disposait de l’un d’eux au 1er étage avec ascenseur. Il était équipé d’un chauffage électrique individuel avec radiateurs basse consommation, d’un ballon d’eau chaude électrique, de double vitrage PVC, de la VMC.

Il était composé d’une grande pièce de vie traversante de presque 40 m² avec sa cuisine attenante de 11 m² et son cellier / buanderie de 3 m² ; de deux chambres de 10 et 12 m² ainsi que d’un bureau indépendant de 8 m² (ou salle de jeux, dressing, chambre bébé etc) ; d’une salle de bains avec douche italienne et double vasque, d’un WC séparé ; d’une cave individuelle de grande taille (19 m²) bétonnée et avec la lumière et des prises électriques ; d’une place de parking couverte (+ stationnement aisé et gratuit dans la rue).

Blanche Reine était une souveraine bien entretenue, son ascenseur ayant été révisé en 2013 et l’étanchéité de ses parkings ayant été refaite cette année, plus de travaux à prévoir à ce jour pour la dame. Ligne de bus à 10 minutes à pied pour fac de Lettres et le centre ville. Faubourg des 3 maisons à 5 minutes en voiture, 15 minutes à pied.

Il était une fois un appartement bien situé oui, mais serez vous l’heureux chevalier qui viendra l’habiter ? Commencez par visiter en nous appelant.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 89.58


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sur la foret


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 19


Exposition OUEST


Année de construction 1980


copropriété OUI


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 1 116,50 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 166 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %


Charges 93 €


Taxe foncière annuelle 1 314 €


Détail des charges ALPHA CONSEIL : entretien communs ascenseur parkings VMC - eau froide indiv - eau et elect des communs - ass bati - frais syndic


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La ville de Nancy (54000)

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