LES CRITERES SONT REMPLIS

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Appartement 65 m² - 3 pièces - Malzéville (54220)

  • Prix
  • 135 000 HAI*
  • Ref 1139
Exclusivité
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Description de l'offre

LES CRITERES SONT REMPLIS

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Le calme : c’est au deuxième et dernier étage d’un immeuble en second corps de bâtiment que se trouve ce joli appartement plein de charme de 65 m² avec 2 chambres de 11,5 m².

La luminosité : il est exposé Sud-Ouest, la vue est agréable, dégagée d’un côté et sur la nature de l’autre.

Le charme : une grande hauteur sous plafond, un beau parquet en bois massif, un salon et une cuisine semi-ouverte de 31 m².

Aucun travaux : porte d’entrée remplacée, fenêtres double vitrage, murs isolés phoniquement et thermiquement, chaudière entretenue, salle d’eau rénovée, façade et toiture en bon état.

Stockage : vous bénéficierez d’une cave de 6 m² au sous-sol et un grenier de 10 m² au dessus de l’appartement.

Stationnement : vous pourrez reprendre le bail de location en cours du garage des propriétaires situé à 30 mètres pour le prix de 60€/mois.

Proximité : rue de l’Orme à deux pas des commerces, bus, axes autoroutiers, écoles.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54220


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65.05


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Sur cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 128 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 830 €


Détail des charges BENEVOLE : eau froide, électricité des communs, assurance du batiment


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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