A LA CUEILLETTE DU RAISIN

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Maison 126 m² - 5 pièces - Chavigny (54230)

  • Prix
  • 290 000 HAI*
  • Ref 1143
Exclusivité
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Description de l'offre

A LA CUEILLETTE DU RAISIN

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A Chavigny, dans un quartier résidentiel calme et récent, implantée sur des anciennes parcelles de vignes, découvrez cette belle maison individuelle réalisée en 2007 qui clairement ravira celui ou celle travaillant au CHRU de Brabois (à 10 minutes en voiture et à 15 minutes de Nancy).

Après une dizaine de marches à monter tout se fait de plain-pied !

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, accès direct sur la terrasse et sur le jardin.

Sur ce niveau, une salle d’eau rénovée avec une grande douche à l’italienne et deux chambres de 16,5 et 21 m² équipées de placards. Un WC séparé et un WC dans la SDB.

Possibilité de diviser facilement la chambre de 21 m² pour en faire deux de 11m² en modifiant et ajoutant quelques cloisons (voir suggestion d’aménagement sur le plan en photo N°10).

Au sous-sol, une chambre de 20 m², le rêve absolu pour un ado.

Et pour continuer le rêve absolu mais pour les parents, la place restante dans le sous-sol complet est de 90 m². Parfait pour l’espace buanderie, la voiture, les vélos, les motos, l’outillage, la cave à vin etc etc…

Du côté des extérieurs, la terrasse mesure 25 m² et le jardin « plat » environ 50 m², de quoi mettre la balançoire, le trampoline, la table de ping-pong. Vous bénéficierez également d’un espace pouvant faire potager sur le côté de la maison, le reste du terrain est en pente.

Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, tout à l’égout.

Proche des écoles et des commerces des axes autoroutiers ainsi que de Chaligny, Neuves-Maisons, Messein, Vandœuvre-lès-Nancy, Ludres, Houdemont, Villers les Nancy.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54230


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 622 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin et dégagée sur Chavigny


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 10


Année de construction 2007


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Taxe foncière annuelle 1 420 €


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