INVESTIR A VANDOEUVRE

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Appartement 32 m² - 1 pièce - Vandoeuvre-Lès-Nancy (54500)

  • Prix
  • 70 000
  • Ref 1138
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Description de l'offre

INVESTIR A VANDOEUVRE !

 

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Quoi de mieux qu’un studio de 32 m² habitables pour investir ? Il se situe au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété idéalement placée à Vandoeuvre-Les-Nancy à la limite de Nancy !

Les étudiants en raffolent ! Il a tout pour plaire, une pièce de vie de 26 m² ouverte sur la cuisine ! Il y a la place pour y mettre un lit, une table à manger et un canapé ! Tout le confort indispensable !

Vous y trouverez également une salle de bain de 3 m² avec un WC séparé juste à côté !

Le nec plus ultra de ce studio ? Un grand balcon !

Il faudra prévoir un petit rafraîchissement afin de remettre ce studio au goût du jour !

A pied vous rejoindrez en 20 minutes le secteur Artem, en 25 minutes la gare de Nancy et donc le centre-ville ! Vous serez également à proximité des accès autoroutiers et des commerces de proximité !

Alors si vous souhaitez investir, c’est par ici que ça se passe !

 

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54500


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 32.35


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Sur parking


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2


Exposition Nord-OUEST


copropriété OUI


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 709 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €


Charges 59 €


Taxe foncière annuelle 587 €


Détail des charges MICHEL ET NEUMAYER : Gardien, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude, entretien et électricité des communs, assurance du bâtiment, syndic.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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