L AMOUR REND AVEUGLE …

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Maison 335 m² - 6 pièces - Ludres (54710)

  • Prix
  • 325 000 HAI*
  • Ref 960
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Description de l'offre

L AMOUR REND AVEUGLE …

 

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Préjugé !

L’amour de la vue, oui c’est certain !

C’est depuis 3 terrasses que vous plongerez dans un bain de nature : vue panoramique !

Des volumes hors normes répartis sur 3 niveaux avec caves en sous sol…

Un lieu unique en intérieur et en extérieur !

Ici les espaces vous donnent le sourire… 

335 m² habitables, 5 terrasses et 130 m² de caves !

90 m² de pièce de vie et presque 50 m² de salon ! 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.

Vous êtes du genre à voir les choses en grand ?

Préjugé !

C’est juste que vous aimez la nature, surprendre, recevoir, être à l’aise tout simplement !

Êtes-vous prêt à tomber amoureux de ce bien en copropriété ?

Situé à 15 minutes du centre de Nancy, à Bainville sur Madon, proche de Pont Saint Vincent, Neuves Maisons, Maizières, Viterne, Messein, Méreville, Richardménil, Ludres…

 

 Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54710


Surface habitable (m²) 335 m²


Surface loi Carrez (m²) 335


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Sur la vallée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 130


Exposition SUD


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 484 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 1 416 €


Détail des charges SYNDIC BENEVOLE : Assurance du bâtiment, électricité des communs, entretien des communs et des espaces verts.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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