LE SOLEIL RENAIT DANS MA VIE

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Maison 260 m² - 6 pièces - Toul (54200)

  • Prix
  • 283 000 HAI*
  • Ref 1154
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Description de l'offre

LE SOLEIL RENAIT DANS MA VIE

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Le soleil renait dans ma vie et grâce à celui-ci, je m’autoproduis !

En électricité bien sûr avec l’installation récente en panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. De plus la chaudière et les fenêtres sont récentes.

Grande maison de village de 1996, mitoyenne que d'un côté à 10 minutes de Toul de 350 m² dont 260 m² habitables. Là c’est sur vous n’allez pas vous marcher dessus !

Elle dispose de 4 chambres de 20 à 30 m² avec la possibilité d’en faire une supplémentaire dans le grand dégagement de 50 m².

Deux salles de bains, deux WC, pas de temps à perdre pour votre famille.

Vous êtes collectionneur, bricolo ou mécano : un grand garage de 70 m² avec un espace buanderie et un atelier de 20 m² vous attendent.

Salon séjour de 50 m², cuisine dinatoire équipée de 23 m²

Côté extérieur, environ 1000 m² de jardin clos, une terrasse accessible directement par la cuisine et une terrasse aérienne de 80 m² accessible soit par une chambre soit par le jardin.

Chauffage au gaz de ville, poêle à bois en supplément dans le salon.

Ecole maternelle et primaire à Villey-Saint-Etienne avec ramassage scolaire.

A 10 minutes des axes autoroutiers (Nancy, Metz, Dijon), à 10 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy-centre.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54200


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin, rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1996


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 273 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %


Taxe foncière annuelle 810 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Toul (54200)

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* Honoraires d'Agences Inclus