THE PLACE TO BE

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Appartement 79 m² - 3 pièces - Vandoeuvre-Lès-Nancy (54500)

  • Prix
  • 135 000 HAI*
  • Ref 1146
Exclusivité
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Description de l'offre

THE PLACE TO BE

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

A Vandoeuvre, à la limite avec Jarville, venez découvrir cet appartement idéalement situé, « the place to be pardi ! »

« The place to be » de par sa proximité avec le collège et lycée de la Malgrange (2 minutes à pied) mais aussi de la prise d’autoroute vers Lunéville (2 minutes en voiture).

« The place to be » pour sa situation sur un vrai rez de chaussée surélevé (7 marches à monter, fenêtres à 2m de hauteur) en retrait de la route donc aucune gêne visuelle. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 32 m² avec cuisine semi-séparée de 8 m², salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparé, et deux chambres de 13 m² (dont 3 m² de dressing indépendant) et 14 m² donnant toutes les deux sur l’arrière du bâtiment.

« The place to be » pour se garer ou se déplacer puisque ce bien est vendu avec deux places privatives extérieures, et l’arrêt de bus pour Nancy centre (en 10 minutes) est à 2 minutes à pied, et la gare de Jarville à 10 minutes à pied.

Cet appartement se situe dans une résidence calme et bien gérée. Chauffage et eau chaude collectif au gaz (chaudière neuve de 2017), répartiteurs individuels en place pour le chauffage (répartition 70 / 30). Charges de 124€ par mois seulement tout compris ! Fenêtres en double vitrage avec volets manuels, VMC, plaques induction et hotte de 2018. Le SAS d’entrée ainsi que les interphones viennent d’être changés. Proche Jarville, Nancy, Heillecourt.

Alors, the place to be for you or not ? Pour le savoir, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54500


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 78.67


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


copropriété OUI


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 1 492 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 126 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Charges 124 €


Taxe foncière annuelle 1 083 €


Détail des charges DEBEVER : eau chaude et froide / chauffage / menage communs / entretien esp verts / ass bati / frais syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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