CHEF OUI CHEF

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Appartement 78 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 149 000 HAI*
  • Ref 1120
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

CHEF OUI CHEF !

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Ou plutôt devrait-on dire oui Général ! En effet cet appartement se situe au 2e étage sans ascenseur dans une résidence bien entretenue qui se situe avenue du général Leclerc à Nancy. Et donc à 5 minutes à pied d’Artem ou d’un arrêt de tram pour le centre ville ou Brabois (moins de 10 minutes dans les deux cas).

CHEF OUI CHEF je veux un appartement avec 3 chambres de 9 à 11 m², une cuisine, une SDB et un WC séparé ainsi qu’une belle pièce de vie traversante de 28 m² avec balcon.

CHEF OUI CHEF je veux en plus une cave et un grenier privatifs tous deux, et pourquoi pas un garage indépendant en sus du prix affiché.

CHEF OUI CHEF je veux pouvoir transformer facilement cet appartement si l’envie m’en prend et ainsi lui donner une configuration moderne avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie (voir plan photo n°10).

L’appartement est chauffé au gaz de ville via une chaudière collective à basse consommation, répartiteurs individuels mis en place (répartition 60/40), fenêtres double vitrage avec volets manuels. La résidence a bien été entretenue dans les 10 dernières années (tuilage, façade etc) et dispose d’un parking collectif à l’arrière. Elle est équipée de la fibre optique.

Alors avant de dire un grand OUI CHEF, contactez nous déjà pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 77.47


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur l'avenue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1957


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 2 705 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 048 €


Détail des charges FONCIA : chauffage / eau chaude et froide / entretien communs et espaces verts / assurance batiment / frais syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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