ON EST BIEN DANS L ANCIEN

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Appartement 170 m² - 4 pièces - Lunéville (54300)

  • Prix
  • 175 000
  • Ref 1451
Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

PAQUIN Julien

Tél : 0682311648

Adresse mail : jp@cabinetblique.fr

Description de l'offre

ON EST BIEN DANS L'ANCIEN !

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Immeuble datant de 1780.... ses escaliers en pierre, sa cour intérieure.... MAGNIFIQUE!

Appartement de 161 m² loi carrez situé au premier étage sur deux... une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, des cheminées en pierre, aucun travaux à prévoir... MAGNIFIQUE!

Une pièce de vie de 61 m² pour festoyer en paix, une cuisine équipée de 11 m² quasi ouverte sur le séjour pour déjeuner en paix, trois chambres de 13, 15 et 21 m² dont deux en suites parentales pour y dormir en paix, deux grands dressings, un coin bureau, un coin buanderie... ON EST BIEN DANS L'ANCIEN!

Copropriété très bien entretenue de 6 logements, syndic bénévole à faibles charges et pour couronner le tout...ou le roi...vous pourrez garer votre calèche dans votre garage de 24 m² ou faire vieillir votre meilleur vin dans votre cave de 36 m².

Le clou du spectacle ? On est rue des cloutiers, tout proche de la mairie et des commerces de proximité du centre ville. A 35 km de Nancy, 14 km de Dombasle-sur-Meurthe et 17 km de Saint Nicolas-de-port et Varangéville.

Alors? On est pas bien dans l'ancien?

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54300


Ville Lunéville


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 161,44 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue sur cour intérieure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 36


Année de construction 1780


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 296 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 108 €


Taxe foncière annuelle 1 244 €


Détail des charges Syndic bénévole, assurance et électricité des communs, eau froide, entretien des communs et des extérieurs


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lunéville (54300)

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