DES CHAMBRES COMME ON EN TROUVE PLUS

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Maison 165 m² - 6 pièces - Moncel-Lès-Lunéville (54300)

  • Prix
  • 275 000
  • Ref 1347
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

DES CHAMBRES COMME ON EN TROUVE PLUS

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Marre de ne trouver que des maisons avec des chambres de 9 m² ? Et bien celle-ci pourra alors surement répondre à vos envies d’espace ! Située à Moncel les Lunéville et construite en 2013 sur vide sanitaire complet, cette maison individuelle vous propose 4 belles chambres dont la plus petite si l’on peut dire ainsi mesure 12 m², et la plus grande 24 m² ! (18 m² de chambre et 6 m² de dressing individuel). Les deux autres ne font quant à elles QUE 17 et 19 m²…

Le reste de la maison va de paire avec la taille des chambres : 46 m² de pièce de vie au RDC avec plusieurs baies vitrées en accès direct vers la terrasse et le jardin paysager réalisé en 2020 de 350 m² environ ; 15 m² de cuisine attenante (possibilité d’ouverture et de création de suite parentale en RDC, voir plan photo N°10). Egalement entre la cuisine et le garage, un cellier / buanderie très pratique. Pour finir, la salle de bain ne vient pas dénoter le reste des volumes avec ses 12 m², double vasque, douche à l’italienne et baignoire d’angle.

La maison bénéficie de la labellisation RT 2012 grâce notamment à son isolation renforcée et ses performances énergétiques (classement énergie en B !) complétées par un poêle à bois. Egalement adoucisseur d’eau, volets électriques centralisés. Un garage fermé pour un véhicule avec possibilité de stationner deux autres véhicules devant et sur le coté de la maison. A moins de 5 minutes en voiture, les commerces, les écoles, médecin ainsi que la prise d’autoroute. Proche Lunéville, Hériménil, Chanteheux.

Si vous recherchez des espaces et des beaux volumes, n’hésitez pas à venir visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54300


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 568 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


copropriété NON


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 554 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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