UNE HIRONDELLE NE FAIT PAS LE PRINTEMPS

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Maison 165 m² - 6 pièces - Moncel-Lès-Lunéville (54300)

  • Prix
  • 290 000
  • Ref 1161
Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

UNE HIRONDELLE NE FAIT PAS LE PRINTEMPS

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Elle ne fait peut être pas le printemps, mais en tout cas cette maison individuelle fera certainement votre bonheur ! Construite en 2013 sur vide sanitaire complet, elle bénéficie de la labellisation RT 2012 grâce notamment à son isolation renforcée et ses performances énergétiques complétées par un poêle à bois. Votre hirondelle sera donc bien au chaud l’hiver et bénéficiera du chauffage au sol au RDC mais aussi à l’étage grâce à une chaudière à condensation basse consommation.

Le nid de l’hirondelle propose au RDC une entrée avec rangements desservant une belle et lumineuse pièce de vie de 42 m² environ avec une cuisine attenante de pas moins de 15 m². Une chambre ainsi qu’un WC et un cellier / buanderie complètent ce niveau.

A l’étage, 3 vastes chambres de 17, 18 et 19 m² dont une avec un dressing indépendant de 6 m² supplémentaires. Un WC séparé et une grande salle de bain de 12 m² avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire d’angle. Autant dire que sur cette maison vous l’aurez compris il y a de la place dans chaque pièce.

Coté extérieur, votre hirondelle sera gâtée avec ce jardin paysager de 350 m² environ ! La maison bénéficie aussi d’un adoucisseur d’eau, de volets électriques centralisés et d’une terrasse suspendue au niveau des chambres ainsi que d’une seconde couverte au niveau du jardin. Celui-ci mesure approximativement 350 m². Egalement un garage fermé pour un véhicule avec possibilité de stationner deux autres véhicules devant et sur le coté de la maison.

En deux battements d’ailes (ou moins de 5 minutes en voiture), vous trouverez les commerces, les écoles, médecin ainsi que la prise d’autoroute.

Alors prenez votre envol et venez visiter cette charmante maison.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54300


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 568 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


copropriété NON


Prix de vente 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 554 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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