TOUT AU REZ DE CHAUSSEE CA LE FAIT

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Maison 150 m² - 6 pièces - Croismare (54300)

  • Prix
  • 239 000 HAI*
  • Ref 1163
Exclusivité
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Description de l'offre

TOUT AU REZ DE CHAUSSEE CA LE FAIT

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Entrée, grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et équipée de 14 m², deux chambres de 9 et 11.5 m², WC, salle de bains ; double garage de 50 m². C’est clair, tout au rez de chaussée ça le fait vraiment !

A Croismare, à 5 minutes de Lunéville, cette maison individuelle de 2013 sur vide sanitaire complet vous offre donc de beaux espaces de plain pied avec un double accès direct au jardin par la pièce de vie et un troisième par la porte fenêtre de la cuisine. Les combles ont été aménagés en 2015 pour y créer 3 belles chambres supplémentaires de 13,13 et 19 m², et une salle d’eau avec WC est venue compléter le niveau en 2017. Tout au rez de chaussée ça le fait, mais avec un étage aménagé, c’est le pied !

La maison est économe en énergie (chauffage mixte poêle à granulés et électrique) et labellisée RT2012. Ballon thermodynamique, VMC simple flux hydroréglable, volets électriques, et donc garantie décennale et dommage ouvrage jusque 2023. Belle exposition sud-ouest sur le jardin d’environ 400 m² donnant sur les champs. Ecoles maternelle et primaire sur la commune avec service de restauration les midis, ramassage scolaire pour collège / lycée à Lunéville (arrêt de bus à 5 minutes à pied).

Pout tout avoir au rez de chaussée, commencez par visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54300


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 551 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue sur champs


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2013


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 226 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %


Taxe foncière annuelle 528 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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