TOUS LES CHEMINS MENENT A ROME !

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Appartement 55 m² - 2 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 131 000 HAI*
  • Ref 1193
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Coordonnées du négociateur :

ORPHEUILLE Mathilde

Tél : 0659209006

Adresse mail : mo@cabinetblique.fr

Description de l'offre

TOUS LES CHEMINS MENENT A ROME !

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Ici, ce n’est pas tous les chemins qui mènent à Rome mais plutôt tous les trains qui mènent à cet appartement de 55 m² habitables ! Il se situe à quelques pas de la gare de Nancy !

Premier arrêt : Pièce de vie ! Elle totalise une surface de 26 m² incluant la cuisine semi-ouverte ! Avec un accès direct sur la terrasse de 13 m² exposée plein sud !

Deuxième arrêt : La chambre ! Plus confortable qu’une couchette de train car elle fait 14 m² ! Pas mal non ?

Troisième arrêt : La salle de bain ! Celle-ci fait 5 m² et le toilette est séparé ! Vous êtes en première classe !

Terminus : Le rangement ! Tout le monde récupère ses affaires et on vient les ranger dans les nombreux placards conçus à cet effet ! Si vous n’avez pas suffisamment de place, ne vous inquiétez pas ! Une cave est vendue avec l’appartement !

Maintenant on récupère sa voiture, car oui il est possible d’acheter une place de parking pour 10 000 euros en plus avec l’appartement !

Idéalement situé à 2 minutes à pieds du centre gare, à proximité des accès autoroutiers, de Laxou, Maxéville et Malzéville ! N’hésitez pas à venir faire le voyage !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,34 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue Sur terrasse


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1972


copropriété OUI


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 1 760 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Charges 146 €


Taxe foncière annuelle 1 017 €


Détail des charges BONNABELLE : Gardien, électricité et entretien des communs, assurance du bâtiment, eau froide, syndic.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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