LAMOUR EST DANS LE PRE

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Appartement 73 m² - 4 pièces - Villers-Lès-Nancy (54600)

  • Prix
  • 157 500 HAI*
  • Ref 1190
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

L’AMOUR EST DANS LE PRE

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

L’amour on n’est pas certain, mais ce qui l’est, c’est que cet appartement a un air de campagne avec sa situation au calme dans un coin verdoyant de Villers les Nancy.

Situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble de seulement 15 lots, il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie 21 m² avec cuisine semi ouverte attenante de 11 m². Son balcon plein sud vous rappellera les prés notamment si vous y faites un bon barbecue l’été.

L’appartement dispose de 3 chambres de 9 à 11 m² toutes équipées de dressing, d’un WC séparé ainsi que d’un dégagement avec dressing donnant sur la salle de bain qui par sa décoration vous ramènera aussi automatiquement à un esprit champêtre.

Le chauffage et l’eau chaude sont distribués par une chaudière individuelle au gaz changée en 2018, toutes les tapisseries avaient été refaites en 2015. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en souterrain. Il bénéficie également d'une VMC et d'une excellente isolation (classement énergie C donc faibles coûts de chauffage). Les écoles sont à 5 minutes à pied tout comme les transports. Proche Vandoeuvre, Laxou, Nancy.

Alors besoin de prendre l’air ? N’hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54600


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73.38


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 237 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 104 €


Taxe foncière annuelle 989 €


Détail des charges MICHEL ET NEUMAYER : entretien des communs et espaces verts ; porte automatique et VMC / eau froide indiv / assurance / frais de syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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