GRAND OU PETIT, J INVESTIS !

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Appartement 35 m² - 1 pièce - Malzéville (54220)

  • Prix
  • 65 000 HAI*
  • Ref 1198
Sous Compromis Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

ROUYER Severine

Tél : 0648623353

Adresse mail : sr@cabinetblique.fr

Description de l'offre

GRAND OU PETIT, J INVESTIS !

 

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

 

Comme on dit : « Il faut voir grand et commencer petit ! »

Alors, on va commencer petit par un studio de 35 m² environ avec son entrée de 4 m², sa pièce de vie avec coin cuisine de 25 m² et sa salle d’eau de 3 m².

Mais comme on voit grand, il y a aussi une terrasse d’environ 7 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud ! Ça commence à causer là, hein ?

Du coup, quitte à voir grand, autant ajouter une place de parking et une cave, non ? Eh bien voilà, tout y est !

Ce studio est actuellement loué 355 euros par mois plus 55 euros par mois de charges.

Situé au Parc de Libremont sur la commune de Malzéville, à 10 minutes du centre-ville de Nancy, proche des axes autoroutiers et de l’arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 58. Pour les commerces de proximité, c’est à 5 minutes au centre-ville de Saint-Max !

Le petit qui a tout d’un grand est à visiter dès maintenant !

 

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54220


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,98 m²


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


copropriété OUI


nombre de lots 112


Quote Part annuelle des charges 735 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %


Charges 64 €


Taxe foncière annuelle 607 €


Détail des charges DEBEVER : Syndicat des copropriétaires, assurance bâtiment, électricité et entretien des communs, espaces verts, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Malzéville (54220)

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