HAUSSMANNIEN SINON RIEN

< Retour

Appartement 126 m² - 5 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 269 000 HAI*
  • Ref 1222
Sous Compromis Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1

Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

HAUSSMANNIEN SINON RIEN !

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Parquet, moulures, 3 mètres de hauteur sous plafonds, cheminées et alcôve… 126 m² pour cet appartement typé haussmannien sinon rien !

Pour les amoureux du genre, venez découvrir ce bel appartement traversant aux portes du centre ville (place Carnot à 5 minutes à pied) et situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 5 logements. Il a été entièrement rénové dans les 5 dernières années afin de lui redonner toute sa splendeur : parquets massifs poncés et vitrifiés, peintures, cuisine réalisée en 2014, chaudière basse consommation gaz de 2014 pour le chauffage et l’eau chaude, fenêtres double vitrage isolation renforcée de 2015, toiture (tuilage + chéneaux) refaite en 2017. Porte d’entrée 3 points de 2016.

Qui dit haussmannien dit aussi grands volumes sinon rien ! L’appartement se compose de 3 grandes chambres de 16.5, 18 et 20 m² avec des dressings ou placards dans chacune d’entre elles. La cuisine est entièrement équipée et mesure 9 m² environ, le double séjour fait quant à lui 38 m². Egalement présents une salle de bains avec baignoire, WC séparés, et une buanderie / cellier indépendant.

Ce bien est vendu avec une cave privative. Stationnement dans la rue (macaron résident possible). La cage d’escaliers va être entièrement rafraichie en courant d’année (à la charge des propriétaires actuels donc). Syndic bénévole, faibles charges.

Alors si voulez de l’haussmanien entre la place Carnot et le faubourg des 3 maisons, contactez nous pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 126 m²


Surface loi Carrez (m²) 125,97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur la ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1890


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 586 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


Charges 49 €


Taxe foncière annuelle 987 €


Détail des charges BENEVOLE = eau et électricité des communs, ass du batiment, eau indiv


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de administrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à administrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant administrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Nancy (54000)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Nancy (54000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus