PLEIN FEU !

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Appartement 68 m² - 4 pièces - Houdemont (54180)

  • Prix
  • 146 000 HAI*
  • Ref 1230
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Description de l'offre

PLEIN FEU !

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Plein feu sur la vie en copropriété !

C’est dans une petite résidence sans ascenseur, calme, bien entretenue et sécurisée que se trouve au 3ème étage cet appartement de 68 m² !

Plein feu sur l’éclairage naturel !

On entre par un petit sas puis on accède à la pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine semi-ouverte tout en lumière ! On dit merci aux grandes ouvertures vitrées !

Il y a aussi 3 chambres d’une dizaine de m² chacune, une salle de bain et son toilette séparé.

Plein feu sur le secteur !

C’est dans la périphérie Sud de Nancy, à Houdemont (moins de 10 minutes en voiture de Nancy), à 1 km de Vandoeuvre, à 1.5 km d’Heillecourt, à 3 km de Ludres, Fléville, Jarville et Villers les Nancy !

Plein feu sur les avantages !

Un garage pour mettre sa voiture au chaud ! Des volets électriques juste pour le confort ! Du stationnement sécurisé pour un deuxième véhicule ! Des transports (bus 7, 14, 17, ligne E et le train à 300 mètres), des écoles (maternelle et élémentaire), des sports (vélo, tennis, basket, foot) et l’inévitable zone commerciale « LES EGREZ » autrement dit : des boutiques à gogo !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54180


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1959


copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1 649 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Charges 137 €


Taxe foncière annuelle 577 €


Détail des charges ARIANE: Syndic, eau froide, chauffage, assurance du bâtiment, entretien des communs et des extérieurs


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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