IMMEUBLE DE CARACTERE !

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Immeuble 615 m² - 19 pièces - Lunéville (54300)

  • Prix
  • 475 000
  • Ref 1235
Exclusivité
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Description de l'offre

IMMEUBLE DE CARACTERE !

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Lunéville centre, petit joyaux de 615 m² habitables composé de 4 appartements (possibilité d'en faire 5 facilement). Il dispose d'un beau jardin d'environ 600 m² entièrement clos.

Parquets chêne, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, moulures.... DU CHARME !

Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² loué 450€ hors charges en local commercial ainsi qu’un appartement F3 refait à neuf de 95 m² inoccupé.

Au 1er et 2ème étage en duplex, un appartement F8 de 325 m², double séjour de 60 m², un autre séjour de 25 m², cuisine neuve, sept chambres de 10 à 28 m², trois salles de bains toutes neuves ainsi que l’électricité remise aux normes.

Ce grand appartement peut être facilement scindé en un de 245 m² au 1er étage et un deuxième de 80 m² au 2ème étage, tout à été prévu côté électricité (voir sur le plan en 10ème photo) et cela, avec peu de travaux.

Toujours au 2ème étage (mais avec une entrée privative dès le RDC), un appartement F5 de 139 m², loué 450€ hors charges. Composé d’une cuisine de 20 m² avec un cellier, d'un salon de 25 m² et de quatre chambres de 17 à 24 m².

Il y a une dépendance à l’arrière pouvant faire une maison d’habitation avec un petit jardin moyennant des travaux.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54300


Surface habitable (m²) 615 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de pièces 19


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Rue, jardin


Nb de salle de bains 6


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 039 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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