ON POSE LES BASES !

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Appartement 71 m² - 3 pièces - Champigneulles (54250)

  • Prix
  • 92 000 HAI*
  • Ref 1244
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

ON POSE LES BASES !

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On pose les bases : Duplex de 71 m² en dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements datant de 1900 avec syndic bénévole. Aucuns complexes !

Ici, la base c'est une pièce de vie de 25 m² avec vue sur le jardin commun, une cuisine neuve de 13 m² avec accord de la copropriété pour pouvoir l'ouvrir sur le séjour. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres de 10 et 12 m². Vous restez perplexe ?

Les bases sont posées, parlons pratique: les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz, pour le reste, tout a été rénové en 2012 ( électricité, chaudière, isolation, sols....)

Où est-il basé ? En plein centre de Champigneulles, proche des accès autoroute en direction de Pont-à-mousson ou Metz et à 5 km de Maxéville et Nancy.

Pour visiter ? Appelez moi.....c'est la base !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54250


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 420 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 86 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %


Charges 35 €


Taxe foncière annuelle 643 €


Détail des charges BÉNÉVOLE : Assurance et électricité des communs, entretien des communs, eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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