REFLEXE !

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Appartement 65 m² - 3 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 150 000
  • Ref 1240
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

REFLEXE !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Spontanément, on veut visiter ce duplex de 65 m² au sol et 54 m² carrez !

Machinalement, on est attiré…

Automatiquement, on creuse encore un peu…

C’est un bon réflexe !

J’entre dans une petite copropriété.

J’avance jusqu’au 1er étage sans ascenseur et j’ouvre la porte de ce duplex inversé.

Je découvre une entrée avec deux chambres de 10 m², une salle de bain avec toilette séparé et des escaliers…

A l’étage, je suis au dernier étage !

J’aperçois la pièce de vie de presque 35 m² au sol avec une cuisine équipée, un espace buanderie et un accès à la terrasse de 15 m² !

Sans complexe je m’installe sur mon transat … aucun vis-à-vis !

Je déambule vers une grande pièce de plus de 22 m², autrement dit c’est un long garage, pour des vélos ou des motos mais pas de voiture c’est étroit !

En continuant la balade, j’arrive dans une cave et là j’ai tout vu !

En me promenant, j’ai tout à proximité : des commerces, des restaurants, des écoles, des transports, l’autoroute… C’est dans le quartier de l’hôpital central (CHU de Nancy) et de l’hôpital Saint Julien, entre la place des Vosges et Lobau.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1890


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 296,81 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 108 €


Taxe foncière annuelle 848 €


Détail des charges BONNABEL : syndic, eau froide, assurance du bâtiment, électricité des communs, entretien des communs.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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