BON ELEVE ET BIEN ELEVEE

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Maison 95 m² - 5 pièces - Houdemont (54180)

  • Prix
  • 235 000
  • Ref 1226
Sous Compromis Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

BON ÉLEVE ET BIEN ÉLEVÉE

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

A Houdemont, secteur recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un coté (2 murs séparés et dalle séparée également), dans une rue peu passante et franchement idéale pour un 1er achat.

BON ÉLEVE : elle a entièrement été rénovée dans les 10 dernières années. La toiture a été isolée, tout comme les murs (par l’intérieur au départ, puis par l’extérieure en 2019). Le ballon d'eau chaude a été changé en 2019.

BIEN ÉLEVÉE : sur ses 3 niveaux, elle vous propose au rez de chaussée un garage un véhicule (possibilité de garer deux autres voitures dehors en privatif) ainsi qu’une grande buanderie. Au rez de chaussée surélevé une entrée avec WC donnant sur l’espace de vie en L avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, accès direct sur terrasse surélevée de 21 m² environ avec escaliers pour le jardin clos de 250 m² environ. A l’étage, 3 chambres de 9, 9.5 et 14.5 m² ainsi que salle de bains avec WC.

BON ÉLEVE : classement énergétique en C donc faibles consommations, aucun défaut électrique, aucun défaut gaz ! Fenêtres double vitrage de 2008, fibre optique.

BIEN ÉLEVÉE : avec son école maternelle et primaire à 5 minutes à pied, l’éducation des petits sera facile ! Avec son accès gare ou ses arrêts de bus tout proches également, l’éducation des grands sera un jeu d’enfants ! Proche Nancy, Heillecourt, Ludres, Fléville.

Alors, serez-vous sages et disciplinés ? Pour le savoir, commencez par visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54180


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 378 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue sur terrasse et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1956


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 690 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Houdemont (54180)

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