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BONDIR COMME UN LAPIN

Nancy (54000)
Réf : 1145

BONDIR COMME UN LAPIN

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Comme un lapin de Garenne j’ai envie de dire puisque ce superbe appartement avec le cachet de l’ancien comme on aime se situe avenue de la Garenne à Nancy. Il va donc falloir bondir dessus car avec ses parquets, ses moulures au plafond, sa cheminée en marbre et son emplacement idéal, il faut être rapide comme le lapin pour venir le visiter le premier.

 

L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 4 lots (faibles charges), il est au rez de chaussée surélevé (fenêtres à 2 mètres de hauteur coté rue) et se compose d’une entrée avec dressing qui dessert la pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte toute équipée et entièrement refaite en 2017 (y compris l’électroménager) et les deux chambres de 13.5 m² environ ayant chacune leur propre salle de bain (une petite salle d’eau pour la première, une salle de bain avec baignoire et dressing attenant pour la seconde). WC séparé.

 

Pour garder son terrier propre et au chaud, vous disposerez d’une belle cave voutée de 9 m² équipée des arrivées et évacuations d’eau pour le lave linge et le sèche linge, de prises électriques et de la lumière. Coté chauffage individuel, chaudière au gaz avec production d’eau chaude révisée récemment. Fenêtres double vitrage avec volets manuels en persienne, peintures plafonds refaites en 2015 et en 2017 pour les murs.

 

Pour ce qui est du secteur, on ne peut mieux faire : bondissez à droite ou à gauche, en 5 minutes vous serez au parc Ste Marie ou à un arrêt de tram. 10 minutes pour ARTEM, 15 minutes pour le centre ville. Une place de stationnement privative en location peut être reprise avec l’appartement (51€ / mois) ou le badge résident est également possible (16€ / mois).

 

Alors, prêt à bondir de joie ? Contactez nous pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 169 000 €
Pièce(s) 3
73
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Est
Année de construction 1904

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %
Charges 56 €
Taxe foncière annuelle 820 €
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