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TOUCHÉ EN PLEIN SACRÉ COEUR

Nancy (54000)
Réf : 2413

TOUCHÉ EN PLEIN SACRÉ COEUR


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A Nancy, rue de l’abbé Gridel, appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur certes, mais ça les vaut ! Car la vue traversante sur Nancy ainsi que sur la basilique du sacré Cœur est juste top. Et les escaliers sont grands et larges, ils se montent bien, le prix à payer pour la gloire du dernier étage sans voisin !


L’appartement saura vous toucher en plein cœur de par sa taille (96 m²) et de par sa luminosité proposée par de très grandes fenêtres (toutes changées en 2015). L’entrée dessert la cuisine avec loggia d’un côté, et la pièce de vie de 32 m² de l’autre côté avec la vue sur la basilique. Vous disposerez de deux grandes chambres de 13 et 14 m² dont une avec dressing (possibilité d'en créer une 3e). Attention flèche en plein coup de cœur dès que vous l’aurez rafraichi et potentiellement transformé avec par exemple la création d’une suite parentale et / ou l’agrandissement de la pièce de vie (voir plans photos N°10-11-12).


Le cœur au chaud : la chaudière gaz a été changée il y a moins de 10 ans et produit le chauffage et l’eau chaude. Volets manuels, fibre sur l’immeuble.


Le cœur en joie : c’est une petite copro ! De seulement 4 appartements avec syndic bénévole. Une cave et une place de parking privatives sont comprises dans le prix de vente. Proche des commerces, de l’IUT Charlemagne, du parc Ste Marie et de la gare tous deux à 15 minutes à pied.


Alors si vous souhaitez laisser votre cœur succomber au charme de cet emplacement, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.


Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :


Estimer (sans louche)


Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)


Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)


Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)


Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

découvrir le bien
Prix du bien 169 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur la basilique
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 1 404 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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