DUPLEX AVENUE FOCH
Nancy (54000)DUPLEX AVENUE FOCH
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Envie de vivre dans un duplex qui combine charme, modernité et une localisation en OR ? Ne cherchez plus ! Niché dans un bel immeuble de seulement 4 lots, cet appartement rénové de 173 m² (dont 113 m² Carrez) vous attend au 3ème et dernier étage.
Et on sait tous que le dernier étage, c'est LA place du roi !
Localisation parfaite : À deux pas de la Gare SNCF, du tram, des bus et du centre-ville. Besoin de pain frais, d’un petit café ou d’une séance shopping express ? Tout est là, à portée de main !
À l'intérieur sur le premier niveau : Une pièce de vie XXL de 55 m², idéal pour vos soirées Netflix ou vos apéros entre amis.
3 chambres avec placards pour que chacun ait son espace.
Une salle d’eau et des WC séparés (parce que partager, c’est bien, mais pas tout !)
À l'étage, la suite parentale qui a tout d'un petit paradis personnel : chambre, bureau (ou dressing selon vos priorités), rangement, salle d’eau, WC… et même des placards.
Bonus : Une cave privative au sous-sol et la possibilité d’acheter une place de parking en sus du prix à 50 mètres.
Chauffage électrique et climatisation réversible, le top !
Ne laissez pas filer cette pépite, contactez-nous vite pour une visite !
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.