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Vendu

 LET THE SUNSHINE

Nancy (54000)
Réf : 352

LET THE SUNSHINE

 

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Au cœur de Pont-Saint-Vincent, proche de toutes les commodités, commerces, écoles axes autoroutiers, gare, venez visiter cet immeuble de rapport (environ 10% brut) entièrement loué. Tous les appartements ont leur jardin privatif à l’arrière de l’immeuble avec leurs abri pour l’outillage.

Au rez-de-chaussée avec entrée séparée, un appartement de type F2, de 55 m², loué 425 € comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, un salon, salle d’eau, WC et une chambre.

Au rez-de-chaussée surélevé, un autre appartement de type F2, de 60 m², loué 302 € avec les mêmes prestations.

Toujours au rez-de-chaussée un appartement de type F1, de 31 m², loué 200 € avec cuisine, salle de bain, chambre, WC.

Au 1er étage un appartement de type F4 duplex, de 89 m² au sol et 62 m² habitables (loi carrez), loué 550 €, composé d’une entrée, d’un salon/séjour, cuisine équipée, une mezzanine salle de bain, WC et 3 chambres.

Au 2e étage un grand appartement de type F5 duplex, de 111 m² au sol, 90 m² habitables (loi carrez), loué 630 € composé d’une entrée, cuisine, double-séjour (ou séjour et une chambre), d’une salle de bain et WC. A l’étage 3 chambres.

Tous les appartements sont au chauffage individuel au gaz (sauf un qui est au chauffage électrique)

La toiture a été refaite à neuf en 2016.

Pas de charges communes (sauf les ordures ménagères qui sont payable par les locataires).

Loyers annuel 25500 €, taxe foncière 2645 €

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Prix du bien 240 000 €
Pièce(s) 14
345

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 345 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de pièces 14
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 2 645 €
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