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BIEN SOUS TOUS RAPPORTS !!

Saint-Nicolas-de-Port (54210)
Réf : 765

BIEN SOUS TOUS RAPPORTS !!

 

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Petit immeuble de 1900, composé de deux appartements, recherche son nouveau propriétaire. Et là, les idées ne vous manqueront pas...

Facilement transformable en une seule et même maison, ce bien situé en plein cœur de saint Nicolas de port, proche de toutes les commodités possibles ( écoles, commerces de proximité, banques, médecins, pharmacies...), mais également proche du réseau autoroutier en direction de Lunéville ou Nancy, saura convaincre soit les plus bricoleurs, soit les plus investisseurs d'entre vous.

Pour l'appartement du Rez-de-chaussée, en plus d'un garage et d'une buanderie, vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface totale de 20 m², une salle de bain avec baignoire de 8 m² et une chambre de 14 m². Le tout pour environ 42 m² de rafraichissements.

Après avoir découvert une cour commune, vous emprunterez des escaliers qui vous mèneront au deuxième appartement d'environ 70 m², et composé lui d'une salle à manger de 19 m², d'un petit coin salon cocooning de 10 m²,  de deux chambres de 13 et 11 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'une cuisine de 11 m² avec son accès direct sur un balcon de 8 m² donnant sur la cour arrière.

Enfin, afin de stocker votre vin dans les conditions les plus idéales, une belle cave voutée se présentera à vous.

Bref, vous l'aurez compris, quelques idées et un peu d'huile de coude feront de ce bien votre futur nid douillet, ou une rentrée d'argent mensuelle... c' est au choix !!!

 

 

 

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Prix du bien 93 000 €
Pièce(s) 6
112
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54210
Ville Saint-Nicolas-de-Port
Surface habitable (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue sur rue
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 86 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,14 %
Taxe foncière annuelle 890 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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