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LA FOLIE DES GRANDEURS

Toul (54200)
Réf : 2129

LA FOLIE DES GRANDEURS

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C'est l'or… il est l'or… l'or de se réveiller dans cette petite, petite maison individuelle construite en 2007, une chose est sûre, vous ne vous marcherez pas dessus avec ses 400 m² habitables et ses 390 m² d’annexes au sous-sol.

Celle-ci vous propose de belles prestations mêlant le charme de la pierre et du bois, du volume, de belles hauteurs sous plafond, du confort. De quoi vivre paisiblement, un peu de douceur dans ce monde de brutes.

Idéal pour un usage mixte habitation et professionnel, vous bénéficierez d’une grande buanderie, d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’un atelier de plus de 100 m² et de deux caves.

A l’arrière de la maison, accessible facilement par tout type de véhicule : un appentis d’environ 80 m² avec une grande hauteur sous toiture, un parking en macadam, un potager, un jardin de 700 m².

Alors Mr se voit déjà y mettre son matériel ?

Côté habitation on retrouve au rez-de-chaussée, la pièce de vie, de taille parfaite pour un banquet, une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, son monte-charge, son four à pizza et son accès à la terrasse avec vue sur la nature de plus de 100 m².

L’espace détente-piscine saura vous ravir vous et vos convives lors de vos soirées endiablées. La pièce et la piscine sont chauffées. Accès également à la terrasse.

Toujours sur ce niveau, deux chambres de 13 et 16 m², une salle de bain rénovée, un WC et l’accès au sous-sol complètent ce niveau.

A l’étage, une mezzanine, trois chambres de 14, 22 et 23 m² dont une avec un immense dressing ainsi qu’une grande salle bain qui sera à terminer et un WC.

Si comme De Funes vous avez également la folie des grandeurs, cette maison est faite pour vous !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 707 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 405 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Vue Terrasse et nature
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Bois
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 10
Surface cave (m²) 35
Exposition Sud-Est
Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 707 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 296 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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