VOUS SEREZ CHARMÉS !
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)Réf :
0205
VOUS SEREZ CHARMÉS !
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C’est à la résidence « LES CHARMES » que ça se passe !
Idéalement située à deux pas du parc des expositions en limite avec Heillecourt et Jarville-la-Malgrange. Vous ne pouviez pas rêver mieux, à une minute des accès autoroutiers vers Nancy, Metz, Epinal ou encore Lunéville. A cinq minutes de la zone commerciale d'Houdemont et à dix minutes du centre-ville de Nancy.
C’est au rez-de-chaussée d’une résidence de 2009 entretenue à la perfection que vous serez séduit par cet appartement de 49 m² sans vis à vis accompoagné d'une place de parking, d'une terrasse et d'un jardin privatifs !
Composé d’une entrée avec placard de 3.5 m², d’une pièce de vie de 20 m² ouverte sur la terrasse et le jardin d’environ 40 m², d’une cuisine séparée de 6.5 m², d’un WC séparé, d’une chambre avec dressing de 11 m² et d’une salle de bain de 3.5 m².
Pour garantir le charme absolu, une place de parking privative en sous-sol accessible avec l’ascenseur vous sera également vendue pour 10 000€ supplémentaire.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54500
Surface habitable (m²)
49 m²
Surface loi Carrez (m²)
48,95 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Vue
Sur le jardin.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2009
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
65,59 €
Taxe foncière annuelle
925 €
Ce bien vous est
proposé par
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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