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PERCHÉ SUR MA COLLINE EN RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE A UN EURO

Laître-sous-Amance (54770)
Réf : 2503

PERCHÉ SUR MA COLLINE EN RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE A UN EURO

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PERCHÉ SUR MA COLLINE à Laitre-sous-Amance, à 10 minutes de la Porte Verte, je domine mon village depuis ma maison individuelle sur sous-sol de 200 m² habitables implantée sur mon grand terrain de 1700 m². Bien perché le dossier de rénovation énergétique à un euro sans condition de revenu et déjà validé. Au programme pour le nouveau propriétaire : changement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, installation d'un ballon thermodynamique, et ravalement des façades avec isolation par l'exterieur ! A ne pas rater tant que l'on peut en profiter.


BIEN INSTALLÉ je serai dans cette maison avec 3 chambres au rez-de-chaussée et un grand comble de 33 m² à l’étage aménagé en 2017 avec pompe à chaleur réversible. Un séjour de 42 m² avec cuisine attenante de 13 m², un WC, une salle de bain et un dressing complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, de la place à utiliser avec garage, chambre annexe, buanderie, cellier, cave.


BIEN PERCHÉ il faudra être pour être visionnaire sur cette maison et voir tout le potentiel qu’elle a offrir compte tenu de ses diverses possibilités d’aménagement. Et notamment ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de vie de 55 m². Pas mal mais on peut faire mieux avec une ouverture intégrale pour ainsi créer une pièce de vie de 70 m² ! (voir suggestions aménagement en photos N°11 et 12). D’autant qu’avec le sous-sol, il est possible de tirer les réseaux plus facilement où bon nous semble.


En finalité, avec plus ou moins d’aménagements selon les envies et les budgets, ce qui est certain c’est que vous finirez BIEN PERCHÉ et bien installés. Chauffage et eau chaude au fioul par chaudière Wiesmann à condensation de 2013. Volets manuels. Fibre optique dans la rue. Isolation de la toiture remaniée en 2017. Plafonds intérieurs isolés. Charpente classique et apparente avec film sous toiture sur les combles aménagés. Construction béton cellulaire. Arrêt de bus pour regroupement scolaire à 5 minutes à pied. Proche Seichamps, Essey les Nancy, Laneuvelotte, Dommartin sous Amance, Amance.


Alors, si vous souhaitez vous percher sur votre colline dans une maison personnalisée selon vos souhaits, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.


Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :

Estimer (sans louche)

Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)

Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)

Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)

Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

découvrir le bien
Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54770
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 1 711 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue sur terrain arboré
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Climatisation, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 34
Exposition Sud
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 576 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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