Sous-offre
Exclusif
PERCHÉ SUR MA COLLINE
Laître-sous-Amance (54770)Réf :
2672
PERCHÉ SUR MA COLLINE
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PERCHÉ SUR MA COLLINE à Laitre-sous-Amance, à 10 minutes de la Porte Verte, je domine mon village depuis ma maison individuelle sur sous-sol de 200 m² habitables implantée sur mon grand terrain de 1700 m².
BIEN INSTALLÉ je serai dans cette maison avec 3 chambres au rez-de-chaussée et un grand comble de 33 m² à l’étage aménagé en 2017 avec pompe à chaleur réversible. Un séjour de 42 m² avec cuisine attenante de 13 m², un WC, une salle de bain et un dressing complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, de la place à utiliser avec garage, chambre annexe, buanderie, cellier, cave.
BIEN PERCHÉ il faudra être pour être visionnaire sur cette maison et voir tout le potentiel qu’elle a offrir compte tenu de ses diverses possibilités d’aménagement. Et notamment ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de vie de 55 m². Pas mal mais on peut faire mieux avec une ouverture intégrale pour ainsi créer une pièce de vie de 70 m² ! (voir suggestions aménagement en photos N°11 et 12). D’autant qu’avec le sous-sol, il est possible de tirer les réseaux plus facilement où bon nous semble.
En finalité, avec plus ou moins d’aménagements selon les envies et les budgets, ce qui est certain c’est que vous finirez BIEN PERCHÉ et bien installés. Chauffage et eau chaude au fioul par chaudière Wiesmann à condensation de 2013. Volets manuels. Fibre optique dans la rue. Isolation de la toiture remaniée en 2017. Plafonds intérieurs isolés. Charpente classique et apparente avec film sous toiture sur les combles aménagés. Construction béton cellulaire. Arrêt de bus pour regroupement scolaire à 5 minutes à pied. Proche Seichamps, Essey les Nancy, Laneuvelotte, Dommartin sous Amance, Amance.
Alors, si vous souhaitez vous percher sur votre colline dans une maison personnalisée selon vos souhaits, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54770
Surface habitable (m²)
199 m²
surface terrain
1 711 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
sur terrain arboré
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
34
Exposition
Sud
Année de construction
1975
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
762 €
Ce bien vous est
proposé par
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