VUE SUR LA MOSELLE !
Liverdun (54460)Réf :
2745
VUE SUR LA MOSELLE !
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Bienvenue route de Pompey à Liverdun avec cette belle vue sur la Moselle !
C’est sur 1650 m² de terrain que vous découvrirez cette maison de 130 m² habitables sur sous-sol datant de 1973 à conforter selon vos envies.
En arrivant en retrait de la rue, au rez-de-chaussée vous apprécierez ce sous-sol complet de 100 m² composé d’un garage deux voitures avec une fosse pour les bricoleurs, un atelier, une buanderie et une cave.
Au premier étage vous serez charmé par cette belle pièce de vie de 30 m² et cette cuisine de 13 m², toutes les deux exposées plein sud et ouvertes sur une terrasse d’environ 25 m² avec vue sur la Moselle. Pour compléter ce niveau, trois chambres de 12, 11.5 et 19 m², une salle de bain de 10 m² et un WC séparé.
Direction le deuxième étage, avec plus de 100 m² de combles pouvant être aménagés (électricité, arrivée et évacuation d’eau sont déjà en attente).
Route de Pompey à Liverdun, à 10 minutes à pied de la gare et 3 minutes en voiture, proche du centre-ville, des écoles maternelle et primaire, du collège, des transports en commun, des accès autoroutiers A31 vers Metz et Nancy, et de la zone de Frouard. Proche également de Pompey.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54460
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 650 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur la Moselle.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
20
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1973
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 612 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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