Vendu
MON BEAU COCON !
Lunéville (54300)Réf :
2839
MON BEAU COCON !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
MON BEAU COCON ! C'est route d'Einville à Lunéville que vous pourrez découvrir cette jolie maison individuelle des années 1900 complétement rénovée avec des materiaux et des finitions de qualité.
Sur un terrain clos de 800 m² exposé sud/ouest vous aprécierez ce cocon d'environ 135 m² habitables et cette dépendance d'envrion 60 m² sur deux niveaux pouvant après quelques travaux accueillir une profession libérale, un airbnb ou tout simplement un bel espace de stockage !
Avec son garage de 20 m² même votre voiture aura son propre COCON !
Composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 42,5 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine de 13,5 m² ouverte sur une véranda de 25 m² avec un WC, d'une salle d'eau de 9 m² et d'un second WC séparé.
Direction le premier étage : avec les trois chambres de 12, 14,5 et 16,5 m², le palier de 20 m² pouvant accueillir un bureau et la salle de bain avec WC de 4 m².
Au sous-sol vous pourrez ranger vos meilleures bouteilles avec cette cave d'environ 60 m².
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation récente.
TOP SECTEUR ! Sur les hauteurs, proche du supérmarché Leclerc et des commerces de proximité, de la gare, du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers, vous n’aurez aucun mal à rejoindre Nancy, Dombasle-sur-Meurthe ou encore Baccarat !
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54300
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
815 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur le jardin.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
65
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 141 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent vous
intéresser
