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LA FOLIE DES GRANDEURS
Dombasle-sur-Meurthe (54110)Réf : 2278
LA FOLIE DES GRANDEURS
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« Mon seniorrr, il est l’orrr, il est huit orrr, l’orrr de se réveiller ! »
Réveillez-vous tous les jours dans ce petit (grand) coin de paradis de 320 m² dont 230 m² habitables avec ses 5 chambres et 5 salles de bains.
Maison individuelle des années 60 implantée sur un terrain arboré et clos de mur de 1370 m², sans vis-à-vis.
« Il en manque une »
Passez le portail et empruntez les allées pour rejoindre le double garage ou la maison.
Elle est élevée sur sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave à vin.
« Vous êtes sor ? »
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de de 85 m² avec cuisine équipée et cellier, en accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au jardin.
Toujours sur ce niveau une chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC.
A l’étage, pas moins de 4 chambres de 17 m² chacune, toutes équipées de leur salle d’eau ou salle de bain. Un WC complète ce palier.
« Tout à fait sor ! »
Chauffage par pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée et par les cassettes de clim à l’étage. Climatisation dans toutes les chambres.
Poêle à pellets dans la pièce de vie ainsi qu’une cheminée au bois.
Aspiration centralisée, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Proche des axes autoroutiers, de la gare, de Saint-Nicolas-de-Port, à 15 minutes du parc des Expos de Nancy et 15 minutes de Lunéville.
« ah ba ça alors »
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54110
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
1 370 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules, Bois
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé, Poêle, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Surface cave (m²)
12
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1960
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
540 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 952 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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