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BOITES A OUVRIR

Saulxures-lès-Nancy (54420)
Réf : 2087

BOITES A OUVRIR

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A Saulxures les Nancy, dans une impasse au calme avec à l’arrière coté jardin vue sur les champs, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un coté de 85 m² habitables (110 m² en surface pondérée) composée d’un rez de jardin et d’un rez de chaussée surélevé offrant de belles perspectives de rénovation et d’aménagement.

Au rez de chaussée surélevé, une entrée desservant la cuisine de 7 m² ainsi que la pièce de vie de 31 m² avec cheminée. Egalement un couloir afin d’accéder aux deux chambres de 12 et 13 m², salle d’eau et WC séparé. Que trouve-t-on dans la BOITE A IDÉES ? Une belle suggestion d’aménagement avec l’ouverture de la cuisine sur le séjour et l’agrandissement de la salle d’eau (voir plan photo N °9). Ou la création d’une chambre supplémentaire au rez de chaussée surélevé (voir photo N°10). Au rez de jardin, un garage de 50 m² avec un coin buanderie (un véhicule + un deux roues ; une place supplémentaire dans l’allée de garage), une cave, un débarras, un WC et une chambre.

Ouvrez la BOITE A OUTILS TRAVAUX désormais : sont à prévoir les menuiseries et volets (simple vitrage bois actuellement avec volets manuels, devis déjà établis récemment), l’électricité, la chaudière si on le souhaite (20 ans d’ancienneté), le rafraichissement général.

Equipez vous de la BOITE A OUTILS JARDIN : 600 m² de jardin clos avec déjà plusieurs fruitiers et la possibilité donc de prévoir un potager et tout autre aménagement pour petits et grands. Vue sur les champs (non constructibles).

La maison est chauffée au gaz, l’eau chaude se fait par un ballon électrique. Isolation de la toiture en 2019 en laine de verre soufflée. Assainissement tout à l’égout. Fibre optique dans la rue. Proche de toutes les commodités de Saulxures et des écoles, hypermarché à 5 minutes en voiture, arrêt de bus pour Nancy à proximité. Proche Seichamps, Pulnoy, Essey les Nancy, Tomblaine.

Alors si vous vous sentez d’ouvrir de nombreuses boites pour votre avenir, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 175 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54420
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 691 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sur champs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 806 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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